快遞搜8月6日消息，2025年上半年莫斯科零售地產市場數據顯示，標準購物中心空置率同比下降2.6%至6%，核心商圈空置率微降0.3%至8.8%。市場呈現分化態勢：成熟型購物中心空置率改善明顯（關鍵項目降6%，穩定型降3%），但新開業項目和高端商場空置率分別上升4%和1%。二季度新開業商業體平均面積縮減至5,300平方米，較一季度16,000平方米顯著下降。餐飲業態仍保持最強韌性，佔據最大租戶比例。分析師指出，2025年預計新增26萬平米供應（已完成39%），其中5.8萬平米的Avenue Sever項目將成為年度最大開業項目。CMWP預測，2026年市場可能回歸疫情前水平，但今明兩年空置率或將溫和上升1-1.5個百分點。