快遞搜消息，2025年上半年，莫斯科地區A類輕工業地產租金同比上漲8%，達到每年13,900盧布/平方米，同時平均售價上漲17%至125,700盧布/平方米（不含增值稅）。目前該地區輕工業地產總存量達652,000平方米，其中新增A、B類項目146,000平方米。預計年底前還將有374,000平方米入市，推動總供應量首次突破100萬平方米。數據顯示，此類物業平均距離莫斯科環城公路21公裡，購買和租賃的平均面積分別為2,031平方米和2,290平方米。開發商HCA指出，投資交易平均面積約1,500平方米，單筆交易金額約2億盧布。NF GROUP專家表示，中小企業對基礎設施完善、可快速投產的靈活空間需求持續增長，正重塑工業地產開發標準。