9 月 12 日，國家發展改革委印發《關於進一步做好基礎設施領域不動產投資信託基金 (REITs) 常態化申報推薦工作的通知》，旨在持續推動市場擴圍擴容，其中著重強調加快倉儲物流等成熟資產類型 REITs 項目的申報進程。
自基礎設施 REITs 常態化推薦發行以來，制度規則不斷健全，項目申報推薦有序推進，發行規模逐步擴大，資產類型愈發豐富，市場表現整體平穩向好，在暢通投資循環、擴大有效投資等方面的作用日益凸顯。此次發改委要求各省級發展改革部門、有關中央企業高度重視基礎設施 REITs 工作，秉持市場化、法治化原則，在保證質量的同時提高效率，積極開展項目申報推薦工作，大力推動市場擴圍擴容。
在項目申報方向上，發改委堅持優中選優，嚴格把控項目質量，優先申報對落實國家重大戰略、規劃、政策等具有推動作用的優質基礎設施項目，鼓勵申報發售基金規模較大、對市場擴圍擴容有重要意義的項目。倉儲物流作為成熟資產類型之一，成為此次加快申報的重點領域。與此同時，發改委還將進一步加大對供熱、水利、數據中心等潛在發行空間較大資產類型項目的組織力度。
對於一些尚未有推薦發行案例的新資產類型項目，如鐵路、港口、特高壓輸電、通信鐵塔等，發改委也將積極探索其發行路徑，加大力度協調解決其中的難點堵點問題，助力這些項目儘快滿足發行條件。
在支持民間投資項目方面，各省級發展改革部門需建立健全專項協調服務機制，主動靠前服務、積極協調問題，並對民間投資項目申報單列，協助其完善投資管理合規手續，加快推動解決項目培育過程中出現的問題，積極支持更多符合條件的民間投資項目發行上市。
在項目培育儲備工作上，各省級發展改革部門、有關中央企業需按照 「儲備一批、組織一批、申報一批」 的要求，建立基礎設施 REITs 項目工作檯帳，形成滾動接續的項目動態推進機制。對於具有一定收益且發行上市前景良好的基礎設施項目，要提前做好培育工作，在項目謀劃決策、投資建設階段依法依規辦理投資管理手續，理順產權關係，在投入運營後持續提升管理水平和效率，一旦條件成熟，即刻積極開展項目申報推薦工作。
此外，為了提升項目申報管理效率，國家發展改革委將上線基礎設施 REITs 項目信息系統，實現項目申報全流程的標準化、信息化管理，做到進度可查詢、流程可追溯。各省級發展改革部門、有關中央企業需依託該信息系統，開展項目申報、問題反饋、進展查詢等相關工作 。
國家發改委此次加快倉儲物流等 REITs 項目申報的舉措，將進一步促進基礎設施領域的投融資創新，盤活存量資產，為倉儲物流等行業的發展注入新的活力，推動相關產業的持續健康發展。
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