京東的地基越打越深。
京東產發將收購新加坡四處物流資產
這段時間，劉強東可謂是個大忙人。他先是回到宿遷老家，視察了京東折扣超市的工作；隨後又現身「蘇超」賽場，為宿遷隊加油助威；此後，更是趕赴長春，就新的合作項目進行洽談。然而，在這些高調動作之外，京東在資本市場上也頻頻落子。
近期，有市場消息傳出，京東旗下基礎設施投資與資產管理平臺——京東產發，將與瑞士合眾集團、高瓴支持的Eza Hill，從凱德騰飛房產信託手裡，收購新加坡四處物流資產，交易價格為3.06億新元，折算為人民幣，約17億元。
這意味著京東的全球化布局又進了一步。
那麼，京東為何要集中收購新加坡的這四處物流資產呢？
具體來看，這四處物流資產，分別是新加坡烏美路的工業資產，樟宜南街、裕廊東大廈（大士裕廊工業區附近）、班丹大道的物流倉庫。
其中，位於新加坡班丹大道的Senkee，是四處物流資產中規模最大、價值最高的物流樞紐，總建築面積約87842平方米，售價達1.4億新元，約佔總交易價的一半。
烏美路的工業資產，作為新加坡重要的工業區域，匯聚了眾多電子、精密製造等企業，具備完整的產業鏈上下遊配套，這與京東的家電零售業務相匹配。
樟宜南街的物流倉庫，臨近樟宜機場，具有獨特的航空貨運優勢。裕廊東大廈的物流倉庫，在大士裕廊工業區附近，企業的原材料採購與產品配送需求高。
如此看來，京東正試圖通過本地物流資產的大規模收購，迅速確立起自己在新加坡的物流體系，從而推動京東物流在全球的供應鏈布局。
事實上，京東的這一資產購入行為並非孤例。此前，京東還收購了歐洲消費電子產品零售商Ceconomy。
具體來看，今年7月底，京東集團在港交所發布公告稱，決定通過全資間接附屬公司，向Ceconomy所有股東作出自願公開收購要約，並且與Ceconomy籤署投資協議。
圖源：京東港交所公告
9月初，京東集團正式通過全資間接附屬公司JINGDONG Holding Germany GmbH發布要約文件，擬以每股4.6歐元的現金對價向歐洲消費電子產品零售商CECONOMY AG所有股東作出自願公開收購要約。
圖源：京東港交所公告
據透露，京東關於Ceconomy的收購金額約為22億歐元，換算為人民幣，約為185億元。而此次收購預計於2026年上半年完成，因為需要通過歐盟經營者集中審批等監管條件。如果這筆交易能完成，將創下我國電商出海歐洲的新紀錄。
那麼，為何京東肯以如此之大的金額購入Ceconomy？
需要注意的是，Ceconomy作為歐洲消費電子零售市場的巨頭，擁有歐洲最大的消費電子連鎖品牌MediaMarkt和Saturn，業務覆蓋德國、荷蘭、比利時等十多個國家，擁有超過1000家的線下門店和強大的供應鏈體系。
因而，京東收購Ceconomy，有助於快速獲取成熟的線下零售網絡、本土化品牌認知和供應鏈基礎設施，從而避開從零開始的高成本長周期，並快速提升自己在歐洲消費電子市場的地位和影響力。
除了新加坡和歐洲資產的購入，京東此前也向香港佳寶超市發起了收購要約。
今年8月中旬，京東官方發布消息稱，京東正式完成對香港佳寶食品超級市場的收購。同時，京東集團還成立了創新零售-佳寶業務部，並委任香港佳寶創始人林曉毅先生出任該業務部負責人。
圖源：京東黑板報
其中，佳寶超市作為中國香港地區知名的連鎖商超之一，在當地擁有極高的用戶信譽度和龐大的供應鏈網絡。因而，此次收購，意味著京東的供應鏈優勢將與佳寶超市的本土化優勢強強聯手，逐步完善京東在香港地區的生鮮供應鏈布局。
事實上，京東在香港市場的戰略布局由來已久。
去年9月，京東就宣布在香港市場加大投入，初期斥資人民幣15億元，用於商品價格、物流補貼及服務優化，長期投入不設上限。
同時，面向香港消費者，京東還提供了消費滿188元包郵的服務，服務覆蓋電子產品、家電家居、服飾美妝、寵物用品等京東自營全品類。
此外，在物流配送環節上，京東物流已經在香港落地供應鏈基地，並在觀塘、葵青、沙田、元朗分別建立了4個全自營的快遞運營中心。
今年3月，京東在香港啟動新一輪布局，面向香港消費者，推出「買貴就賠」服務，覆蓋京東自營全品類商品。
圖源：京東
從這可以看出，早期，京東通過價格優勢的強化、物流網絡的完善等方式，加速其在香港市場的戰略布局。而眼下，在物流基建逐步完善的情況下，其通過本地資產的收購，加速其在香港市場的業務拓展。
整體而言，在國內網際網路用戶增長紅利見頂、外賣和電商等核心業務增速放緩的背景下，京東正通過全球化布局，尋求業務增量的可能性。
劉強東在下一盤大棋
今年以來，劉強東開始活躍於各種公開場合。而且，在劉強東頻繁現身的同時，京東也加速了自己的商業化布局。其中，除了海外業務的拓展，京東也開始將商業觸角延伸至外賣、酒旅、短劇等領域。
例如，自從京東入局外賣後，劉強東簡直活成了京東外賣的「最佳代言人」。今年4月，劉強東穿上外賣制服、騎上二輪車，給消費者送外賣。結束外賣配送工作後，他還邀請外賣騎手共同喝酒吃飯。
圖源：微博
圖源：微博
而眼下，京東外賣也發展成為了以品質外賣為核心的業務體系。
前段時間，京東還啟動了自營外賣「七鮮小廚」業務，通過與餐飲商家、個體廚師進行菜品研發，以及平臺的規模化開店，將放心菜品賣到全國各地。而且，京東還計劃在未來三年的時間裡，投資建設10000家七鮮小廚門店，持續增強自己的供應鏈優勢。
圖源：京東黑板報
與此同時，京東對「品質外賣」的堅持，也成功促進了整個行業對消費者「舌尖上的安全」的關注，並紛紛採取措施，杜絕幽靈外賣。例如，美團推出了浣熊食堂和具備後廚直播的外賣衛星店，力爭讓放心外賣看得見。
除了外賣業務的拓展，京東還向酒旅和短劇行業進軍。
今年年初，京東秒送更新後，便開始上線酒店機票頻道。3月，京東在招聘平臺上密集發布酒旅崗位，涉及產品經理、後端開發、銷售運營等多個核心領域。
圖源：BOSS直聘
6月，京東被曝以3倍行業薪資從攜程、飛豬、美團等平臺挖掘專業人才。此後不久，劉強東在一場分享會上宣布，京東正式進軍酒旅行業。
緊接著，京東立即向酒店商家啟動了「京東酒店PLUS會員計劃」，凡是參與該計劃的酒店商家，均可享受最高三年的0佣金。
近期，京東旅行還推出了「京東品酒會」活動，誠邀用戶參與，共同探討京東酒旅業務的未來發展。據京東官方消息，該活動僅官宣30分鐘，北京國際飯店就創紀錄的售出了100間房，同時，24小時內，就有百萬用戶湧入站內活動會場。
圖源：京東黑板報
值得一提的是，京東對酒旅業務的布局並非突發奇想。實際上，京東的酒旅業務已經走過十幾年的探索之路。
但是，早期的京東旅行更多扮演的是流量分發以及交易平臺的配角角色，缺乏核心供應鏈掌控力和鮮明的用戶心智。而此次，京東入局酒旅，無疑是想要自己把握酒店預訂、機票庫存、服務交付等核心業務，不再受制於他人。
更為重要的是，酒旅業務是本地生活服務的重要組成部分。因而，發展酒旅有助於完善京東的本地生活服務生態，與外賣等業務形成協同效應，實現流量的相互轉化和共享，進一步提昇平臺的整體競爭力。
與此同時，在流量見頂、短劇盛行的背景下，京東也開始布局短劇行業。7月，京東以百萬年薪招聘短劇人才，核心崗位開出45K-70K月薪（20薪制），折算為年薪，約90萬-140萬元。
圖源：BOSS直聘
從外賣、酒旅到短劇，我們可以看到，京東正通過多方面布局，逐步擴大自己的商業範圍。但這一系列跨界布局，並非沒有重點，而是都圍繞著供應鏈展開。
在今年6月的分享會上，劉強東談到，「京東集團所有的業務，只圍繞著『供應鏈』展開，如果跟供應鏈無關的事情，從來不碰。現在幾乎做到所有業務，100%都是圍繞著供應鏈來做。」同時，他也表示，「我希望京東每年都有創新，目前我們已經有6個創新項目。」
如此看來，外賣、酒旅、短劇或許都是劉強東「創新」願景下的產物。
而這些布局，未來該走向何處，又將給京東和行業帶來哪些變革，我們暫不得知，一切都需交由時間來檢驗，就如劉強東所言，「京東所有的商業模式，我們都沒法三年、五年幹成，可能都是十年、二十年幹成。但企業就是這樣，要做自己正確的事情才能夠走長遠。」